120万元/平米，香港山顶豪宅称霸亚洲！

　　在香港，要说最贵的豪宅在哪里，香港人一定会脱口而出：“山顶!”

　　眼下，在内地买家的强劲需求和山顶豪宅稀缺性等因素的带动下，香港的山顶豪宅市场正在不断刷新纪录。

　　根据房地产经纪公司莱坊的消息，一位未透露身份的买家以每平方英尺 13.2万港元(以人民币计算约 120万/每平米)的价格买下了香港山顶高档社区的一套豪华公寓，单位面积价格创出了亚洲最高纪录。

　　消息一出，网友们纷纷感叹“贫穷限制了我的想象力!”

　　不过，如果你以为120万/每平米已经是最贵的公寓，那你就太低估香港的楼价啦!

　　2016年，位于香港歌赋山道15号的洋房以21亿港币成交，冠绝全球!每平方米购入价为228万港币。

　　其实香港豪宅价格创新高也不是什么新鲜事了，纵观香港豪宅市场今年的表现，截至今年10月份香港豪宅的价格升幅达到12%左右。

　　值得注意的是，除了豪宅价格不断创新高外，其豪宅销售也是极为凶悍。

　　据香港某知名的地产代理公司的统计数据显示，截至今年10月20日，香港整体住宅的注册量达到50210宗，相比去年全年的57262宗减少12.3%。相比之下，同期售价超过3000万港元的豪宅成交宗数却达到1371宗，已超越去年全年的成交量，并创下自1996年以来的历史新高。

　　其中，售价过亿港元的顶级豪宅升势更加凌厉。截至今年10月20日为止，今年超过1亿港元的豪宅成交量达到100宗，这类单位的整体成交金额累计达到240亿港元。

　　虽然香港本地豪宅物业需求旺盛，但单位供应却相对匮乏。

　　根据香港差饷物业估价署的数据显示，预计今年使用面积达到1722平方英尺或以上的私人住宅单位的供应量只有620个，占整体私人住宅供应量约3.6%，明年这类单位的落成量仅微增至736个。

　　有分析师表示，香港豪宅供需的不平衡，将为楼价提供了强力的支撑。


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