新辣招难挡内地富豪涌入香港楼市，或许你可以考虑海外投资移民

  为抑制内地资本大量涌入而炒高香港楼市，日前，香港管理部门放出提高印花税“辣招”措施。然而，即使香港放出增加印花税的辣招，也没能抵挡住内地富豪纷纷投资香港房产的热情。

  由于内地楼市今年暴涨，一线城市房价与香港房价之间的差距逐步缩小，因此有很多内地富豪出于多元化资产配置和财富保值的目的，会考虑投资香港房产。有数据统计显示，2016年内，内地资本投资香港物业金额已逾230亿港元，上半年占约131.2亿港元，而三季度增速明显加快，高达101.4亿港元。

  为了抑制内地资本大量涌入而导致香港楼市上涨，香港管理部门再放“辣招”。11月4日，香港行政长官梁振英宣布，自11月5日起，香港全面提高买卖住宅物业印花税率至交易额的15%。然而，即便是香港放出新“辣招”，也难以阻挡住内地富豪投资香港楼市的步伐。日前，有一则消息称，娃哈哈集团董事长宗庆后的女儿花重金买下了皇后大道中一处物业。

  有业内专家分析表示，尽管短期内新“辣招”有效，但随着市场逐渐消化这一消息，内地投资者仍会持续投资香港房产。因为近来人民币进入贬值通道，这会让内地富裕阶层人士持有的人民币资产面临缩水的局面，富裕阶层会急于寻找保值、增值的资产配置渠道；同时，当前内地持续楼市不断出台房产调控政策，也迫使内地资本倾向香港房地产市场。

  其实，除了香港楼市备受内地富裕阶层关注之外，海外置业投资移民也是内地富裕阶层投资者热衷的资产配置渠道之一，投资者通过选择投资移民的方式，不仅能够实现资产的国际化配置，还能够获得全家移民身份，因而备受富裕阶层人士的关注。

  随着近期美元持续升值，而人民币持续贬值，投资者通过海外投资移民方式进行资产的全球化配置，将人民币资产配置为美元资产，将货币资产配置为不动产资产，分散投资风险，已经是刻不容缓的事情。

  美国EB-5投资移民项目就是目前备受投资者欢迎的一种将人民币资产配置为美元资产的海外资产配置项目。投资者通过美国EB-5投资移民不仅能够获得全家的绿卡，还能将人民币资产配置为美元，以对抗人民币的持续贬值所带来的风险。今年9月底美国投资移民EB-5区域中心计划或延期至2017年3月31日，给了投资者低价移民美国的机会，但是对于想要移民美国的投资者而言，应尽快选择已获批的享有豁免权的项目，并尽快投资递件，以免生变。

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